一、节能型建筑
王奶奶全家都要从平房搬到新买的楼房去住了!
消息传来,住了十几年的街坊邻里都来和王奶奶家打声招呼。头一个知道这个好消息的是李大爷,一进门就嚷开了:“王奶奶,还需要街坊帮点什么尽管说。”王奶奶正帮儿子张强、儿媳孙梅收拾零碎,见是李大爷,转身迎了上去。
李大爷看着东一箱西一箱的东西,像是在找什么:“强子,有什么东西还能用的,别浪费了,大爷兴许还能用呢。王奶奶你说说看,楼房哪有你平房好啊?平房冬暖夏凉的,就像咱们小时候……”
王奶奶抿着嘴,笑着不答,在建委工作的张强挺起了腰,喘口气:“李大爷,楼房可比平房要节省土地,北京这么多人,这同样一块地,楼房可以住几十户人,平常只能挤一两家人,你说是不是土地利用率高得不能比啊?孙梅,把我们那个电暖器拿给李大爷,我们要搬的新家是节能型住宅,这个用不上了。”
“什么?节能型住宅?早几个月我听王奶奶说起这个词,我还嘀咕,什么叫节能型住宅?我们家军子正四处在找房子,你给我好好说说。”
张强倒了杯水,给邻居们说了起来。
- 什么是节能型建筑
节能建筑是指按节能设计标准进行设计和建造,在使用过程中可以降低能耗的建筑。尤其在墙体结构、门窗玻璃、采暖方式等方面运用了大量新技术。如在外墙、房顶和地面增加5~10厘米厚的保温层;使用中间充有惰性气体隔离层的高热阻中空玻璃与密闭高热阻窗框。夏天可以挡住外面的热空气,冬天起到保温效果,保持房间温度均衡,从而节省空调运行和采暖费用,具有很高的舒适性。国内已陆续建造了一些这样的住宅,受到用户欢迎。
- 节能建筑材料及技术
现代节能建筑使用了更多新材料和新技术,如用于外墙和屋面保温的保温隔热板,加气混凝土、用于墙体的保温砖、双层或三层中空玻璃窗、断桥铝合金窗、新型低能耗的塑钢门窗等材料;太阳能、地热等新能源的开发利用和能源综合利用;利用计算机对制冷空调系统进行智能控制;建筑物室内温度和湿度控制技术;冷热量计量收费技术及产品等。了解一些建筑新材料的知识,能使居民们购房减少盲目性,决策更科学。
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我国建筑能耗是相同气候条件的发达国家的2~3倍,主要表现在建筑物保温与供热系统状况差,如我国供热系统的综合效率仅为35%~55%,远低于先进国家80%左右的水平,单位面积耗能与国际先进水平相比高出50%以上。
建筑能耗是由哪几个方面构成的?
建筑能耗是指建筑物(包括居住建筑、公共建筑以及服务业)使用过程中的能源消耗,主要包括建筑采暖、空调、热水供应、炊事、照明、家用电器、电梯、通风等方面的能耗。其中,采暖、空调、通风等能耗约占建筑总能耗的2/3以上。
我国建筑节能的潜力有多大?
到2010年,我国房屋总建筑面积将达到519亿平方米,,其中城市171亿平方米。而目前我国节能建筑总面积仅有2.3亿平方米左右,在每年近20亿平方米的竣工面积当中,只有5千多万平方米是节能建筑,约占3%左右,也就是说有97%属于高耗能建筑,如果按照节能50% 的目标计算,每平方米每年可节能30千克标准煤,这些97%的高耗能建筑一年就少消耗5850万吨标准煤,节能潜力非常大。
二、节能建筑好处多多
1.住节能房舒适健康
过去建房时房屋的墙体和屋面的保温隔热性能差,有的还用钢窗,封闭不严,热量通过墙体屋顶、门窗缝隙不断地散失掉,冬冷夏热,很不舒服。
而节能建筑就不同了,道先由于加强了外墙和屋面的保温隔热,冬季室内的热量不容易散失,夏天室外的热能不容易侵入,室温得以保证,舒适度大大提高。
由于外墙和门窗的结合更加紧密,门窗设置了双层、三层玻璃,使隔音性能有了很大提高。室外的噪声不容易传进室内,给住户创造了一个宁静的居住环境。
同时,由于门窗采取了密闭措施,阻塞了缝隙,增强了房屋的闭密性,使室外的尘土难以进入室内,创造了良好的空间环境,也有利于居民身体健康。
2.住节能房维持费用低
节能房由于保温隔热好,不但冬暖夏凉,更由于热量不易散失,“热气”易于保持,供热和制冷的能量可以大大降低,采暖和降温费用可以相应减少。现在有些住户购买新房后,自已将阳台栏板加强保温,并将玻璃改成中空玻璃,可见住户的节能意识正逐步增强。
在一些新建的集中供暖的节能建筑里,已按可分室调节温度进行设计,住户可以根据不同房间不同时间的使用情况,对室温进行调节,既保证舒适度,又避免了浪费,住户的主动性就更大了。
新建的节能建筑在采暖用能上可以做到按实际用能情况计量收费,也就是用各种计量手段,显示各住户的用能情况,谁多用能,谁多交费。
3.节能建筑给消费者带来的好处
节能型建筑的本体造价虽然比非节能型建筑增加8%~10%,但其能耗比非节能型建筑下降50%~65%,而且受益期长达50~70年。下面是一个120平方米节能型居民住宅(本体造价以1000元/平方米计)的收益情况:
建筑本体造价增加(以增加10%计)12000元 |
能耗下降 50% |
受益年限 70年 |
空调器可减少的输出功率 1000瓦 |
空调器可减少投资(以房屋寿命期内更新7次计) 2500*7=17500元 |
空调每天运行时间 5小时 |
空调器年运行天数180天 |
年节约电量 900度 |
年节约电费支出(以0.50元/度计450元 |
受益期内节约电费支出 31500元 |
节约费用总计 37000元 |
三、住宅节能的主要特点
1.什么样的房子更节能
①外保温墙很重要 在普通住宅中,冬天采暖、夏天制冷中30%的能量通过窗户、墙体散失到户外,增加空调制冷能耗,加剧城市热岛效应,且浪费了能源。高科技外墙保温隔热外墙材料目前已开始在房屋建筑中大量采用,经过测试达到了非常理想的效果,在北京冬季,几乎可不怎么开暖气而达到室内温度20℃左右。
②大开间、小进深最难得 大开间小进深的住宅采光好,而南北朝向的板式设计能达到最佳的节能效果,并且能最大限度地做到通风透气。
③明厨明卫很重要 厨房和卫生间如果通风不好,潮气和异味充满房间,就会带来健康隐患。而且,采光不好的厨房和卫生间白天也需要开灯,一年算下来要多花不少电费。
④选择节能玻璃粉窗 建筑物窗户采用普通玻璃,保温效果较差。而具有双重隔热、隔音功能的中空镀膜玻璃,其中空层厚度达12毫米,具有明显节能降噪的效果。
⑤墙窗比例大小适中 目前大落地窗在住宅建筑中十分流行,但从保温性能看,大面积开窗会多花不少采暖空调费。如果一不定期要选择落地窗,要看窗玻璃是不是中空或者是多层的体质玻璃。
⑥新风系统有利空气新鲜 由于现在城市空气质量不好,长时间开窗往往会使有害气体进入室内,还会有交通噪声。而室内新风系统能把室外的新鲜空气过滤后传入室内,往往比开窗效果还佳。
⑦浅色外墙更节能 色彩越重的墙壁越容易吸热,室内温度容易升高。所以,选择浅色住宅相对节能。
⑧绿地面积尽可能大 小区内道路水泥路面过多,而绿化过少,容易形成“水泥沙漠”,从而产生热岛效应。我国新颁布的小区绿化标准要求小区绿地面积不能少于35%,而且要有小同植物的层次绿化。
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我国有哪些建筑节能设计标准?
建设部从1997年以来,陆续出台了3部有关居住建筑的节能设计标准,分别对寒冷地区、夏热冬冷地区、夏热冬暖地区的居住建筑设计进行规范。2005年7月颁布了《公共建筑节能设计标准》。按照这些新标准设计的新建筑将比老建筑节能50%以上,居民如需要,可在相关网站查询。
2.零采暖住宅
零采暖住宅是通过住宅建筑外墙、外门窗、屋顶、地面采取有效的绝热措施,充分利用住宅建筑自由热、如太阳能、室内家电发热、废热水的热回收等的有效利用与存储,从而在不采暖的条件下,达到热舒适度的居室。
目前,德国、瑞典等国家已经建造了部分零采暖住宅试验房、效果很好,比较成功。
3.绿色建筑
“绿色建筑”是指为人类健康、舒适的工作、居住、活动空间,同时最高效率地利用能源,最低限度地影响环境的建筑物。它具有选址规划合理、资源利用高效循环、综合措施有效节能、建筑环境健康舒适、废物排放减量无害、建筑功能灵活适宜等六大特点。绿色建筑又可称为生态建筑、节能环保建筑等。
- 绿色建筑的设计理念
节约能源
充分利用风能、水能太阳能等绿色能源,采用节能的建筑围护结构以及采暖和空调,减少采暖和空调的使用。
节约资源
在建筑设计、建造和建筑材料的选择中,均考虑资源的合理使用和处置,减少资源的使用,力求使资源可再生利用。节约水资源,包括绿化用水的节约。
回归自然
绿色建筑外部要强调与周边环境相融合,和谐一致,动静互补,做到保护自然生态环境。
舒适和健康的生活环境
建筑物内部不使用对人体有害的建筑材料和装修材料。室内空气清新,温、湿度适当,使居住者感觉良好,身心健康。
- 绿色建设的建造特点
对建筑的地理条件有明确的要求,土壤中不存在有毒、在害物质,地温适宜,地下水纯净,地磁适中。
绿色建筑应尽量采用天然材料。建筑中采用的木材、树皮、竹材、石块、石灰、油漆等,要经过检验处理,确保对人体无害。
绿色建筑还要根据具体的地理条件,设置太阳能采暖、热水、发电及风力发电装置,以充分利用环境提供的天然可再生能源。
下午,李大爷的的儿子李军看楼盘回来,还没在家里喝上口水,就到张强家来道喜。
“张大哥这次动作好快啊,是不是明天就来运东西了?”李军给张强递上一根烟。“是,明天就来运。”孙梅接过话茬:“我们买房装修也是时候了,这平房拆迁催得急,你家住在对街六层楼房里,还不用那么着急。”
“这两天就要平改坡了,把六层楼围成鸟笼,我寻思着,还是尽早买新房住吧,这房用来出租。”李军舔舔了干裂的嘴唇,这些天他正马不停蹄地了解各区的新楼盘。
“对街整个六层都在平改坡,到底有什么好啊?”孙梅问道。
“这事我也不太明白,张大哥,您在建委工作,据说平改坡也有一定的节能效果?您给我和嫂子说说。”李军一脸疑惑。
4.“平改坡”与建筑节能
平改坡是指在地基承载力满足要求,建筑物结构和周围环境许可,建筑物使用寿命适宜的情况下,为改善城市景观和建筑功能,将多层建筑平屋顶改造成坡屋顶。
平改坡的好处在于改善居民生活,改善城市景观。对居民生活的改善,主要受益者是顶层居民,平改坡解决了一直困扰着房屋管理单位和顶层住户的渗漏、保温隔热等方面的问题。
实施平改坡的楼房,大多是20世纪90年代以前的建筑,地基已经压实,承载力没有问题,因此平改坡后不会引起房屋沉降。平改坡在建筑结构安全许可的条件下才能进行,不是任何建筑都可以随意进行平改坡。另外,平改坡结构和材料的选用是有技术要求的,必须上具有一定保温效果,而且是轻型的。
平改坡在设计时应同时考虑外墙粉饰、雨落管修换、外立面门窗油饰、屋面及墙面保温改造、太阳能利用等。如果坡屋顶采用保温材料,并对原楼房外墙重新做保温层,外窗更换为塑钢中空玻璃,可以起到良好的保温隔热作用,达到很好的节省能源的目的。 |